Жилье в крымских новостройках пользуется небывалым спросом. Этому способствует, по оценке аналитиков, не только хороший климат и близость к морю, но и быстрые темпы развития инфраструктуры на полуострове. Напомним, что в регионе до 2027 года реализуется госпрограмма социально-экономического развития Крыма и Севастополя. Поскольку многие россияне стремятся переехать в теплый регион, цены на жилье здесь продолжают расти.
В 2025 году в Крыму было построено более 649 тыс. кв. м жилья. Минимальная стоимость квартиры в Крыму в 2026 году составляет около 5,5 млн руб. Правительство Крыма сообщает, что до 2030 года в республике будет сдано более 15 млн кв. метров жилья.
Планы строительства на 2026 год. Жилые объекты
Были сданы несколько крупных ЖК в Симферополе и на Южном берегу Крыма — в Алуште и Ялте. В каждом жилом комплексе имеются квартиры бизнес- и экономкласса. Студии можно приобрести от 6-7 миллионов рублей. Цены на жилье более премиального класса будут существенно выше. Так, квартиру в стиле лофт 140 квадратов на Южном берегу Крыма можно приобрести в среднем за 45-50 млн рублей.
Были сданы несколько крупных ЖК в Симферополе и на Южном берегу Крыма.Фото: Екатерина ГУРСКАЯ
В 2026 году большая часть новостроек будет сдана в эксплуатацию в таких городах как Симферополь, Ялта, Алушта и Евпатория.
— Основной вектор — комплексное освоение территорий и повышение качества застройки. Стихийное точечное строительство будет сворачиваться под давлением требований к инфраструктуре и ужесточения регулирования, — прогнозирует Кевин Грас Мупегну Нзусси, кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики Мелитопольского государственного университета. — Фокус сместится на создание современных жилых кварталов с собственной социальной и коммерческой инфраструктурой в пригородах Симферополя и Севастополя. Реконструкцию и реновацию существующего фонда в курортных городах, с заменой ветхого жилья на апарт-комплексы. Развитие логистики и энергетики, которое является определяющим фактором для любых масштабных строительных проектов.
Жилые комплексы, которые сдадут в 2026 году
ЖК «Царский берег»
Скриншот с сайта ga-rant.com
105 апартаментов от застройщика в одном из красивейших районов Крыма — в пгт Курпаты близ Ялты.
Стоимость студии (60,6 кв. м) — от 19 млн руб., 1-комн. квартира (от 140 кв. м) — от 37,8 млн руб.
Срок сдачи — 1 квартал 2026 г.
Апарт-комплекс «Чайка»
Скриншот с сайта apart-chayka.ru
Жилой комплекс на первой линии у моря в Алуште. Цена от 9,87 млн руб. за однокомнатную квартиру, от 16,46 млн — за двухкомнатную и от 27,36 — за трехкомнатную.
Срок сдачи — 4 квартал 2026 г.
ЖК Cosmos Stay Hidden Yalta
Скриншот с сайта hiddenapt.ru
Новый жилой комплекс в поселке Виноградное близ Ялты. Субтропический климат, тишина и потрясающие виды на море и горы — таков будет этот жилой массив из пяти корпусов с развитой инфраструктурой.
Цена за однокомнатную квартиру — от 12,77 млн руб., за студию — от 13,72 млн руб., за двухкомнатную — от 19,69 млн руб.
Срок сдачи — 2026-2027 гг.
Спортивные центры
В Керчи по госпрограмме «Спорт России» устанавливают модульный 25-метровый плавательный бассейн. А на внебюджетные средства строят 12 модульных спортзалов в 11 муниципалитетах Крыма
Комплекс будет оборудован залами для игр и различных спортивных занятий.Фото: Михаил ФРОЛОВ
В планах на 2026 год создать в республике четыре «умные» спортплощадки и четыре площадки для сдачи норм ГТО. Также намечено строительство комплекса для занятий художественной гимнастикой в Феодосии. Кроме того, два модульных спортзала появятся в Симферополе. В одном из них них будут заниматься единоборствами, в другом — адаптивными видами спорта.
Новые детские сады и школы
В Крыму ликвидировали очереди в детские садыФото: Мария ЛЕНЦ
В планах на ближайшие три года — строительство в Крыму ряда учреждений: за 2026 год, а также 2027-2028 годы на полуострове намерены возвести девять школ и 10 детских садов. Кроме того, запланирована реконструкция 11 дошкольных учреждений, модернизация 11 общеобразовательных и 11 дошкольных организаций. Также будут проведены капитальные ремонты в трех техникумах и четырех интернатах.
Парки развлечений
Турпарк «Крым наш парк»
Амбициозный проект огромного развлекательного парка стоимостью более 120 млрд руб., который в ближайшее время появится на полпути из Симферополя в Севастополь. Интерактивные музеи, зоопарк, где для животных будут созданы условия, максимально приближенные к естественным, экодеревня и много другое будут ждать посетителей на площади около 200 гектаров. Завершить строительство обещают к концу 2026 года.
Скриншот с сайта cgmstudio.ru
Парк развлечений «Ялта-парк»
Масштабный парк, который будет включать в себя не только аттракционы, но также комплекс гостиниц, глэмпингов, кафе, магазины, сервисные зоны, аквапарк. Ожидается, что он займет около 56 гектаров. Бюджет проекта — 16 млрд рублей.
