Только за последний год цены на квартиры в Краснодаре выросли как на дрожжах. Например, на сегодняшний день квадратный метр жилья в новостройке стоит в среднем 160-190 тысяч рублей. По прогнозам, это еще не предел. Эксперты говорят, что жилье в Краснодаре подорожает еще. Растет и спрос на ипотеку.
Спрос на недвижимость в Краснодаре очень высокий.Фото: pexels.com
Стоимость квартир в Краснодаре продолжает расти, и кажется, удивляет даже риелторов. По данным экспертов, если резкого скачка и не будет, то постепенно квадратный метр все же еще прибавит в весе. А вот снижаться уже точно никогда не будет.
— С апреля застройщики поднимают стоимость на жилье в Краснодаре среднем до 10 тысяч рублей за квадратный метр, — говорит директор агентства недвижимости Оксана Солдатова.
Цены в Краснодаре растут по нескольким причинам
- 214-й федеральный закон. Он снял проблему долгостроев, а безопасность очень важна для покупателей. Количество строек уменьшилось, а спрос остался тот же.
- Рост цен на строительные материалы.
- Доступность ипотеки, в том числе и снижение ставок в связи с господдержкой, доступность материнского капитала.
- Прирост населения. В кубанском центре прямо на глазах разрастаются микрорайоны там, где раньше были пустыри.
- Комплексная застройка с социальной инфраструктурой. В Краснодаре обязуют застройщиков рядом с многоэтажками возводить детские сады, школы, поликлиники.
Цена на новостройки в Краснодаре
Стоимость нового жилья в Краснодаре зависит от района. Средняя цена квадрата находится уже между 170 и 190 тысячами рублей. За пределом 200 тысяч рублей — оценивается элитная недвижимость. На окраине кубанской столицы квартиры стоят дешевле, а по мере приближению к центру растет и цена. Самыми дешевыми в Краснодаре считаются Комсомольский микрорайон и Гидростроителей.
| Студия | От 4,2 млн руб. |
| 1-комн. квартира | 5,7-8 млн руб. |
| 2-комн. квартира | 7,3-11,5 млн руб. |
| 3-комн. квартира | 10,5-17 млн руб. |
